A09:2017年夏令热线特别报道
     
本版列表新闻
~~~物业:法不责众“管不了” 城管:需要鉴定“管不好”
~~~物业:法不责众“管不了” 城管:需要鉴定“管不好”
~~~物业:法不责众“管不了” 城管:需要鉴定“管不好”
~~~物业:法不责众“管不了” 城管:需要鉴定“管不好”
~~~物业:法不责众“管不了” 城管:需要鉴定“管不好”
     
2017年07月10日 星期一 放大 缩小 默认   
300多住户一大半敲墙搭违
物业:法不责众“管不了” 城管:需要鉴定“管不好”
夏韵
1
2
  敲承重墙、搭阳光房……在今年3月刚刚交房的双阳路68弄紫华佳苑小区内,300多住户里竟有一大半违法装修!可面对“危及居住安全”和“在建违法建筑”,这两桩必须“马上处置”的“紧要事”,物业却说:法不责众,管不了;城管回应:需要鉴定,管不好。

  敲墙头成风

  记者来到紫华佳苑小区,走进了正在施工的业主家中。在3号楼一间一室户门外,记者看到,厨房与客厅、客厅与阳台之间的墙壁统统不见了,厨房与客厅相连,阳台变成了客厅的一部分,原本3间房间被“敲”成了一间“大通间”。住在此楼的顾阿姨很担忧,“这敲掉的会不会都是承重墙啊?太不安全了!”她说,小区里几乎家家户户在装修时敲墙头,搞得她“胆战心惊”。

  随后,记者又进了一间两室一厅的屋子。业主把卫生间原有的墙头敲掉,重新砌上了一堵较薄的隔墙。在小区10号楼,原始房型中,阳台与卧室之间有两根支柱梁,每根宽度在55厘米(见图1 记者 陈梦泽 摄)。许多业主或是将其敲掉,或是将其“打薄”。在一户业主家中,记者用手比量,发现支柱梁仅仅保留了一个虎口的位置,比原宽度减少了一半多(见图2)。

  搭建阳光房

  不仅在室内“敲敲打打”,业主们还对阳台做了“大改造”。许多顶楼的镂空外阳台被搭建成了阳光房,变成了全封闭式。对此,一位业主表示自己也是“迫不得已”,“不搭阳光房,这风吹日晒的,我们怎么住?”

  在采访中,不少业主向记者抱怨阳台设计很不合理:顶楼外阳台镂空设计、内阳台窗户高度过高。

  为此,除了顶楼搭阳光房外,楼下其他业主家也纷纷把内阳台的原有窗户拆除重建,以降低高度。

  物业“让步”

  记者找到管理小区的久立物业,经理尤女士介绍,小区有300多户居民,每户人家在装修前都会领到一份房屋结构图,其中承重墙是用黑笔加粗划出,不能拆除。尤经理表示,物业发现有拆除承重墙的情况,都会移交给城管部门处置。

  她告诉记者,小区房子在结构设计上,尤其是阳台,确实有一些地方不够人性化,为此物业方面不得不作出“让步”。尤经理还举例说明,阳台的两根支柱梁属于承重墙,原则上不能拆除,不过碍于物业没有执法权,只能对业主有一个最低限度的要求,“敲掉一部分,宽度要保持在20厘米到30厘米。”

  城管“难管”

  记者与杨浦区大桥街道城管中队取得联系。一位钱队长回应,之前中队曾对紫华佳苑小区敲除承重墙的违法业主进行过处罚,责令整改。但到底有多少户,他表示自己没有负责这个小区,并不清楚具体户数。记者又问,搭建阳光房、降低阳台高度,这些行为是否“合法”?面对这个问题,钱队长回答模棱两可,“这个可能需要让规划部门去鉴定,我们也管不好。”

  记者查询到,《住宅室内装饰装修管理办法》中规定,未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

  既然有法可依,相关部门真要拿出“主动作为”的办法来,别再让守法的居民们在小区的“疯狂装修”中,整天住得“心慌慌”!

  本报记者 夏韵

     
放大 缩小 默认   
   第A01版:一版要闻
   第A02版:要闻
   第A03版:阅读上海100胜
   第A04版:要闻
   第A05版:评论/随笔
   第A06版:上海新闻
   第A07版:上海新闻
   第A08版:2017夏令热线特别报道
   第A09版:2017年夏令热线特别报道
   第A10版:科创上海
   第A11版:财经新闻
   第A12版:中国新闻
   第A13版:国际新闻
   第A14版:国际新闻
   第A15版:文体新闻
   第A16版:文娱/文体新闻
   第A17版:文体新闻/体育
   第A18版:体育/文体新闻
   第A19版:夜光杯
   第A20版:夜光杯
   第A21版:阅读/连载
   第A22版:军界瞭望
   第A23版:军界瞭望
   第A24版:养生/新民健康
300多住户一大半敲墙搭违
汉庭沪上首店竟是违建
今日投诉
工地施工吵吵吵 居民睡觉恼恼恼
扫一扫
新民晚报2017年夏令热线特别报道A09300多住户一大半敲墙搭违 2017-07-10 2 2017年07月10日 星期一