江浦81、83街坊（蒋家浜）东至兰州路、南至昆明路、西至现代星洲城、北至周家嘴路，共涉及居民1985产、3234户，基地规模大，私房占比极高，近90%，且违章搭建现象严重、环境脏乱差、安全隐患多。

　　这一地块曾于2003年启动拆迁，因种种原因停滞十余年，作为“毛地出让”地块，沉淀的历史矛盾十分突出，长年以来居民迫切要求重启旧改。杨浦区委、区政府对解决这一历史遗留问题十分关注，在市相关部门的大力支持下，用城市更新的理念推进旧区改造，根据杨浦和蒋家浜基地实际制定了2017年征收补偿方案。同时，设立自购房奖励加奖期，提高货币化补偿奖励，引导居民选择多元化安置补偿方案，为基地重启创造了充分的条件。

　　今年4月17至26日，基地开展“一次征询”（旧改意愿征询），居民同意率为98.34%；6月23日，基地公开张贴出征收决定和房屋征收补偿方案，并在四天内连续开展了33场居民政策宣讲会。今年，杨浦区的征收补偿方案更严格控制房源的使用，“保证房子是用来住的，不是用来炒的”，引导居民选择多元化安置补偿方案。

　　江浦路街道党工委坚持以群众工作为重点，做好居民家庭矛盾化解工作。参与基地工作的35岁以下青年团员、全体党员和蒋家浜被征收275名居民党员公示上墙，接受监督；街道搭建公信平台，建立了市、区人大代表和政协委员组成的公信评议监督小组，为征收工作保驾护航；街道坚持蒋家浜生态环境综合治理和旧改征收工作并举，并将“氛围营造”、“拆违先行”、“旧改征收”三者协同推进，形成工作合力。

　　今年70岁的潘维材出生在蒋家浜，在这里住了一辈子。第一批预签约的他选择货币补偿。“选货币，选择余地大。”如今，潘维材已经在杨浦女儿家附近看好了房子，等到二次征询生效后，拿到钱就可以买房了。

　　蒋家浜基地的生效，也标志着杨浦今年旧改征收5000户目标任务提前完成，同时推进“五违四必”生态环境整治，也具有重要意义。