闸殷村位于五角场镇的闸殷路市光路附近，是五角场和新江湾城之间的一片特别的“城中村”，面积达121亩，房屋建筑面积1.16万平方米，共涉及农民（居民）354产、1000多人，其中农民比例占30%。杨浦区旧改办克服困难，使房屋补偿签约顺利实施。基地于3月31日正式启动签约工作，至当晚9点，基地共完成签约180产，正式签约首日率突破50%。到昨天晚上，共有342产农民（居民）签约。

　　多年来，由于闸殷村曾属于农村集体用地，不少房屋为本地农民所有，因此私搭简棚和违章建筑现象较多。这里不通管道煤气，房屋没有独立卫生设施，环境也十分脏乱，污水横流、垃圾遍地。村里房屋大量出租，外来人员最多时达3000多人，乱拉电线等安全隐患也十分突出。这一区域与毗邻的新江湾城社区的优美环境格格不入，已成为了杨浦城区里的“破村庄”。近年来，闸殷村也被列为杨浦区“五违四必”的重点整治区域，但无法从根本上解决老百姓的居住和环境问题。只有通过征地房屋补偿，才能彻底改变这一区域的面貌。

　　这一基地不同于其他旧改基地。首先是这里属于已经征收的土地上的房屋拆除补偿，所依据的政策不同；其次是基地上住户的心态不同。一方面，农民和居民希望告别破旧的老房，改善居住条件，但另一方面，有的农民家庭房屋面积较大，有的人靠出租房屋收入颇丰，希望能再等一等。

　　针对这些情况，杨浦区第一征收事务所经办人员牺牲周末休息时间，为百姓解读政策、排忧解难。自3月底正式启动补偿签约后，很多农民（居民）与征收事务所达成征地房屋安置补偿协议，陆续搬离了老房子。经办人员的辛勤工作也得到了农（居）民们的赞许。