宝山区庙行镇康家村是上世纪80年代和90年代初上海市的先进村，多次被评为市级模范集体，曾经是全市重要的菜篮子工程基地。随着外来人口不断集聚，目前外来人口与户籍人口的比例已达12：1，治安形势严峻，违法建筑集中，居住条件恶劣，基础设施缺失，消防隐患严重，环境卫生状况极差。本次“城中村”改造，将一次性解决康家村全体农民的拆迁安置、社会保障问题，并彻底解决多年来遗留的安全隐患突出、产能技术落后、管理混乱等诸多社会矛盾。
庙行镇康家村“城中村”改造项目安置房一期N12-1001编制单元S-01地块于2017年1月16日签订土地出让合同，已于4月28日取得工程规划许可证，5月16日取得施工许可证，是本市首个完成控规调整的“城中村”项目。该项目由10栋18层住宅及附属配套用房组成，总建筑面积8.6万平方米，住宅总户数907户。
据悉，宝山区自2014年开始正式启动“城中村”改造工作以来，在市委、市政府的统一领导下，攻坚克难，创新突破，试点探索，目前已有6个改造项目取得市级确认，并已全部启动动迁工作。
