唐家塔地区是指控江路、周家嘴路、黄兴路和双阳路合围的一块地方,名字来源于早年的道士塔。这里可能是杨浦区人口密度最高的区域,421亩的地块有8个小区,住着4000户居民,其中80%住在上世纪五六十年代建造的工人新村中。特别是双阳二村,生活空间局促,甚至有两幢老公房,一层十来户人家合用两个厨卫间。因此,从上世纪90年代起,老百姓相继在自家门口搭建“独用厨卫”,二楼的居民无法向外搭建,就到小区通道里盖起了房子。于是,房前屋后、小区通道,见缝插针,一切可以利用的空间都被占用了,1000余户居民,有违法建筑的达254户!这些住房约有40%租借给外来人员,还有一些成了群租房。
此外,辽源东路、万福路上破墙开店成风,黄焖鸡米饭、麻辣烫、水果店、理发店……无证无照经营户达63家,其中辽源东路25家门店全部在违法建筑中。
新商品房在违法搭建上也“毫不示弱”。控江路1197弄小区内有3栋高层住宅,国富苑小区是栋商住楼,几乎每层住户都擅自占用公共通道,将其改为厨房或用来堆放杂物,不仅占用了原本宽敞的楼道,更埋下极大安全隐患。这几栋高层建筑中,存在此类现象的达306户!
违法建筑、违法居住、违法经营,上海重点整治的“五违”,唐家塔地区占了“三违”,据初步排摸,共有违法建筑10838平方米。今年初,上海启动了第三轮生态环境综合治理工作,共确定22个市级重点整治地块,唐家塔列入其中。而综合治理的重头戏是拆违。
记者从控江路街道办事处了解到,街道成立了整治工作组,还成立了临时党支部,在整治启动前一个月就张贴告示、分发《告知单》,挨家挨户做工作,讲清原则——法律面前人人平等,拆违没有例外。辽源东路上一名破墙开店的居民起先扬言要做“钉子户”,看到此次拆违依法进行、公平公正,不禁心服口服,如今表示要当一名河道志愿者。
控江路1197弄和国富苑四栋高层中有违建的306户居民,绝大多数都自觉拆除了违法建筑,总面积达8883平方米,仅垃圾就运走了400多车!经过近半年的两轮拆违,唐家塔地区累计拆除违建735处,面积达26326平方米,完成率达243%。此外63家无证无照经营户全部取缔,破门开店的房屋也恢复了原貌,87处安全生产隐患被消除。
这也是一次“有温度的整治”。对于居住条件特别困难、煤卫合用的双阳二村31号、61号两栋住房,街道在征询居民意愿的基础上,准备实施旧房改造。不久的将来,这里的100多户居民将拥有独立的厨卫空间。
违建拆除了,环境变美了。源泉路上的这个“口袋公园”,便是此次“有温度整治”的美好成果。 首席记者 邵宁