昨天，S0H0中国在法庭上称，复星曾向自己提出合作方案，要收购外滩项目证大和绿城的权益，必须付给复星5亿元人民币的补偿，还要多给该项目公司20亿元的超额股东贷款。S0H0中国认为这样的要求无理，拒绝了复星。但复星国际方面对此没有认同，并表示，复星与证大房地产存在顶层协议，该协议中明确约定，复星与证大“必须经过对方书面同意”，才能进行权利义务转让，因此证大、绿城擅自把股权卖给S0H0中国，属于恶意串通，侵犯了自己的优先购买权。

　　到底什么是“优先购买权”？市律协理事、国资国企业务研究委员会主任洪亮介绍，我国《公司法》第72条规定：有限责任公司的股东之间可相互转让其全部或者部分股权。具体包括：股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

　　是否具有优先购买权有两个关键因素，一是“同等条件”，二是事先书面通知其他股东征求同意。“同等条件”需要综合考虑各方面因素，其中包括价格因素、新股东是否从事同行业等。但在现实中，人们往往纠结于价格的单一因素，尤其对于房地产，价格因素往往成为股权转让中的最重要因素。其次，转让前是否通知并经过其他股东同意也成为重要因素。就此案而言，当事人需为此举证，股权转让时是否事先将此次转让的信息通知复星，复星当时的态度等都成为案件的关键因素。