根据出让公告显示，上述地块占地面积26950.8平方米，容积率1.5，预计出让建筑面积40426平方米。故其出让之前，共有9家房企参与最终竞买过程。 

　　在昨天成交地块临近区域，去年也有2幅同为居住用途的地块出让，当时一块成交楼板价为7022元/平方米，另一块楼板价则为5473元/平方米，而昨天成交地块的楼板价是10686元/平方米，可见土地单价涨幅还是比较大的，而其原因更多还是基于市场变化。该地块周边在售新房项目万科梦想派，近期精装公寓房成交均价已接近20400元/平方米。 

　　今年前期纯宅地地块，动辄出现超100%溢价率，昨天成交地块的溢价率则为72%，可见房企拿地热情已出现下降迹象。