有个男人，绰号“疙瘩”。疙瘩有文化，不是能背唐诗宋词的文化，而是心气高。

　　疙瘩文化不高的时候买了套房子，等他想换房子的时候，房价和他的文化要求一样，都高了。

　　陪他去看未来的房子，走进小区，疙瘩就说，保安素质太差，跟买菜的阿姨“嘎山河”，打听人家隐私。疙瘩看看小区里的树，又说，这树也不行，种什么冬青，那么矮，难看死了，稍微大点的只有樟树，太一般了。“那么应该种什么树有气质呢？”我不解。

　　“有气质，那得种银杏，而且不能是小树，得十年以上的大树，秋天那个金黄啊。如果小区有河，就得种杨柳，夹杂着桃树，春天一到，就跟苏堤似的。”

　　我心里刚说“美死你”，疙瘩已经开始研究地面了。他叫我看地面，小区地面看得出这个小区的档次，你看，这地面用的沥青颗粒太粗，好的沥青路面能排水降噪，像徐浦大桥那样，车子开过，只有轻微的“沙沙”声，很有质感的。

　　走到小区草地边上，有几户人家正在遛狗。疙瘩观察了一下说，这几条狗都不是名种，好狗得体格大，金毛猎犬之类，看到人或者其他狗不会主动示好，小狗就不行，看什么都有反应，大狗看着你的眼神，非常的镇定。我循着疙瘩的话望去，果然，几条狗都太吵。

　　疙瘩又道，遛狗，得看是谁在遛。好的话应该是保姆，说明主人忙，而且有钱；差一点的，是穿着有点品位的中青年女主人或者时尚年轻的男士，显示这个小区的住户悠闲；最好不要是老年妇女或者中年下岗男人亲自遛狗，看上去辛酸。

　　小区里停的车子也有讲究，不能太低档，太多低于十万的车子停着，说明小区住户有问题，最多也就是为生计打拼的一族，这种人，生存比其他重要，而且把自己的利益看得太重；也不能停满豪华车，那种乡镇企业家都知道的牌子，否则小区成了暴发户的乐园，你岂能与他们为伍；最好多一点罕见的牌号、车型，说明小区居民不但有钱，而且有追求、有个性。

　　“那物业公司有什么讲究吗？”我问。

　　物业的讲究就多了。最好的物业公司是平时不见人，一到需要的时候，他就自动出现了。报修之类的事情太常规了，最好他连家里的小修小补都能做，比如换个灯泡，拧个螺丝什么的。小区门卫必须一眼就能认出哪个是居民，哪个是居民的客人，哪个是装修队的、送货的、快递的、做钟点工的，三六九等一眼看出，用不同的方式对待。

　　“小区会所有要求吗？”

　　最好的是开一个健身房，外加儿童游乐场，这样，青年男女可以借机交流勾搭，妈妈们可以互相沟通，共同治理小孩和老公。

　　听了疙瘩的话，我觉得人生一下子有奔头了。只是好几年过去了，据我所知，疙瘩还没买到中意的房子。