宝贵山水资源，在经济发展的最初几年，就被敏感的商人发现，成为上海人“别墅梦”开始的地方。

　　百年上海，一座佘山。

　　“国家级风景区”、“ 上海最早进行别墅开发的土地”、“第一代富人区”，佘山曾被打上了各种荣耀标签。

　　海拨不足100米，严格的来说佘山并非名山大川，然而它生在了上海，同时也是这座城市唯一的自然山体。　  

　　1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。

　　上世纪90年代，在当时还缺乏统一规划的佘山，一批现在看来难免缺憾的别墅进入市场。散兵游勇的开发模式，眼花缭乱的建筑风格，却让之前只在电视和电影中别墅居住，出现在了上海。在那个别墅匮乏的年代，满足了市场的需求。

　　此时的佘山，也许是开发，但绝非建设，直白地说，那是向自然攫取资源的开山行动。佘山的“皇家花园”，也终在2000年被全部推到重建，湮没在佘山的发展史中。

　　但这些无序坐标下的别墅开发，却标志着上海地产开始了对豪宅的探索，也奠定了佘山在上海的居住地位。