近几年，中星集团谋求转型，开始涉足高端地产，位于虹桥路的高端公寓中星美华村、旗忠板块的独栋别墅中星红庐、以及位于佘山别墅圈的中星佘山溪语，于近一年相继开盘。

　　但据网上房地产统计，去年开盘的中星美华村至今去化仅三十余套，而中星红庐作为旗下最高端项目，开盘大半年以来，即便成交均价一路调低，即便请陈道明代言，市场却少人问津，截止发稿前登记套数仅为8套。另外，佘山溪语开盘至今，则受到佘山板块近年来高端竞争惨烈影响，在项目本身缺乏说服力价值下，目前仅售出3套。

　　从目前来看，唯一的利好则是几处高端楼盘的土地成本相对偏低，中星红庐折合每平方米的成本是1万元左右，仅为售价的1/5。预计在未来的高端楼盘竞争中，价格战或是中星集团的大利器。

　　点评：作为老牌房企，中星曾有极高的刚需认同度。但在目前市场压力下，中星的转型之路受挫。未来，降价或成其主要出路。