2008年10月，邱先生经朋友介绍，认识了树小姐，双方一见钟情，马上确立恋爱关系，并于11月底同居。

　　2009年6月13日，邱先生出资购买了本市环镇北路一套房子，为结婚做准备，总房价为55万元，当日支付首付房款22万元，向银行申请贷款33万元。7月21日，在产权登记时，邱先生同意将树小姐的名字加了上去，成为两人共同共有这套房子。房子交付后，两人没有装修房屋，也没有入住，而是一直在外租房居住。

　　2010年10月起，两人为生活琐事争吵不断，树小姐多次提出分手，并将邱先生赶出家门。最终，邱先生只得同意分手，但称女方必须将房屋产权登记上的名字去除，认为此房是为了结婚才将女方的名字加上去的，现在结婚不成，女方不应得到房屋份额。这一要求遭到女方拒绝。

　　今年2月，邱先生向法院起诉，要求确认这套房屋的产权为原告一人所有。

　　庭审中，被告表示，购买这套房屋是原、被告双方共同的投资行为，产权也登记在双方名下，是共有的。如果要分割的话，被告应该享有50%的份额。并提出，被告对首付款22万元可能支付过零头，但具体金额及支付方式都已“想不起来”，也未提供支付凭证。

　　关于贷款33万元，原告称一直是由自己偿还，原告将收入取出后，存到还贷账户，每个月偿还2100元。但被告表示，双方同居在一起，经济上是混同的，所以房屋的还贷，有时是被告从自己的工资卡取出钱后存入原告的还贷账户，有时是原告从他的工资卡取钱存入还贷账户，但对此被告没有保留相应的凭证，具体还款金额和时间都无法说清了。

　　审理中，原、被告双方对这套房屋目前的价值一致确定为90万元。

　　法院认为，参照《婚姻法》司法解释三的规定，在分割房产时，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。根据查明的事实，购房首付款、契税及还贷都由男方支付，虽然女方表示出资过，但没有提供证据，而男方有足够证据证明其出资情况。考虑到双方共同生活了两年多，经济上也有混同，在此期间，该房屋增值部分应该予以分割，故判决房屋归男方所有，酌情确定由男方支付女方折价款10万元。