4月中高端改善型需求持稳。总价在150万元以下及90万元至150万元的二手房成交量环比均下降，而总价200万元至500万元的二手房成交量增加了0.9个百分点，改善型购房需求在持续释放。分区域来看，4月全市仅长宁、静安两区的住宅类二手房成交量环比增加，分别增加了172套和11套。市中心区中高端二手房成交量增加，表明楼市的中高端改善型需求仍具有一定的市场潜力。