在过去的一个月里，外滩滨江的鼎级豪宅——绿城·盛世滨江认购总额达10亿，引发业内的集中热议：

　　“绿城·盛世滨江作为外滩豪宅代表作，不仅坐拥上海最为珍稀的滨江资源，更尽揽百年外滩的纯粹风华，这样举世无双的高端住宅去化速度通常较为平缓，为何能够引发财富阶层在短时间内的集体出手，并在短时间内创下10亿的惊人业绩？”

　　他们，近百位外滩豪宅新晋业主，阅遍上海滨江豪宅，最终选择盛世滨江。究竟是出于对上海外滩的价值理解，还是出于对城市机遇的敏锐捕捉？

　　金秋十月，从盛世滨江的惊喜业绩而引发的一场关于外滩、资本与梦想的探讨即将展开……

　　现场探密

　　一个月，近百位成交者，千位参观者——

惊人预判：“外滩豪宅即将成为历史？！”

　　“能买的人多，想买的人更多，可是外滩豪宅只有这些，卖一套少一套。五年之后，上海的外滩豪宅已断供。这个时候，外滩豪宅将如同上海众多历史建筑一般，成为人们遥不可及的梦想。”

　　这一大胆的预判在渴求外滩豪宅的购买群体中引发惊人的共鸣：

　　“外滩豪宅代表了上海最为鼎级的人居高度，势必引发全球财富阶层的热烈关注。不仅中国的财富阶层要抢外滩，世界各地的财富阶层都要抢外滩，供不应求的局面近在眼前。”

　　“外滩豪宅不仅停留在高端住宅市场的层面上，更触碰到城市资本核心，堪称‘历史性的机遇’！五年之后，十年之后……外滩豪宅的价值根本无法预估。”

　　“外滩豪宅和滨江豪宅完全是两个概念，黄浦江沿岸的中心段住宅可称之为滨江豪宅，而外滩豪宅则是其中最精华最核心的一段。真正懂上海的人，当然首选外滩豪宅！”

　　延伸阅读

　　未来三年，百年外滩迎来历史机遇

　　外滩作为上海一张名片，其吸引力与影响力毋庸置疑。作为全新的外滩改造重点，南外滩被寄予厚望。今年南外滩第一幢新建办公楼金外滩国际大厦就会投入使用；明年会有16万平方米体量的新增办公空间出现；2016年新增体量地面加上地下将达60万平方米，相关负责人表示，“3年就会有明显变化，8年全部建成”。

　　数据显示，目前已有160多家金融机构入驻外滩及周边地区，其中私募股权投资机构、风险投资企业等新金融机构超过了三分之一。随着大量外资企业的导入及商业氛围的形成，南外滩滨江区域势必将带动上海商业地产的发展，同时也为南外滩豪宅市场吸引世界金融商务人群，而备受瞩目的外滩豪宅势必成为高端人士的上佳选择。

　　大调查

　　有多少人能竞争外滩豪宅？

　　招行和贝恩管理顾问公司联合发布的《2013中国私人财富报告》显示，2012年中国个人总体持有的可投资资产规模已达到80万亿元人民币，高净值人群（个人可投资资产超过1000万元）规模超过70万人。

　　报告指出，虽然中国私人财富市场2010-2012年增长相比2008-2010年放缓，但过去两年仍达到14%的年均复合增长率。预计2013年中国私人财富市场将继续保持稳健发展势头。中国高净值人群更加关注“财富保障”和“财富传承”，投资心态更为成熟、稳健，跨境多元化配置需求日益显著。

　　全中国，70万高净值人群有能力拥有外滩豪宅

　　如果要在上海选择鼎级豪宅，首选何处？

　　百年外滩，必是全球富豪的重要选择！

　　在中国，有多少人买得起绿城·盛世滨江这般的外滩豪宅？

　　除却海外买家和隐形富豪，光在可统计的数据中，中国就有70万高净值人群，他们与绿城·盛世滨江的百位新晋业主一样，都有能力拥有外滩豪宅。

　　庞大的潜在人群正瞄准外滩豪宅，然而在他们之中，真正有机会拥有外滩豪宅的人，少之又少。毕竟，外滩豪宅之所以无比珍稀，就是因为她只能限量供应，并且断供之后再无可能。

　　在上海，近10万高净值人群共同竞争外滩豪宅

　　中国有70万高净值人群，那么上海拥有多少位高净值人士呢？

　　答案是：近10万。中央财经大学教授郭田勇在“建设上海财富管理中心”分论坛上表示，上海高净值人群数量占到全国的14%，这意味着，在上海就有接近10万名个人投资资产超过千万的高净值人士。

　　他们生活在上海，懂得上海这座城市最具价值的地段与品质。他们需要一个展开千万级人生的居所，并有能力共同竞争极度稀缺的外滩豪宅！

　　如果能够抢到外滩豪宅，他们还有必要选择其他吗？