从楼盘的现场来看，2013年最后一个月的上海楼市仍将精彩纷呈。这其中，有的楼盘，早早地完成了全年的销售任务，售楼处里没有了往日的人声鼎沸，取而代之的是工作人员轻松、悠闲的神情。也有一些楼盘，在最后的20天里仍旧加班加点，开盘、加推等动作不一而足。

　　从我们现场调查的结果来看，诸多楼盘“闯年关”的心态和策略可以大致归纳为“求稳”和“求快”两种。其中，前者经历了“红火”的一年，准备在年关逐渐放缓推盘销售的节奏，在调控再加码的背景之下冷静审视着市场，等待发力的时机。而后者虽然销售业绩亦十分不俗，但也希望能在年终节点来临之前抢得市场上最后的“红包”，开盘、加推，辛苦并快乐着。

　　无论静观市场还是抢跑年关，折射出来的是众多房企对未来上海楼市不约而同的看好，对明年上海楼市的良好预期似乎已经跃然纸上了。