“本次出售将使本公司所持现金增加52.3亿元人民币，有利于公司持续关注市场状况，以发掘在北京和上海的黄金地段收购优质资产的机遇。”谈到此次出售，SOHO中国方面称，SOHO海伦广场和SOHO静安广场是SOHO中国在2012年8月宣布由“建造-销售”向“建造-持有”的战略转型前收购的项目。这次出售符合公司在北京和上海的黄金地段收购更多优质甲级写字楼的策略。
“持有经营京沪两地优质地段的办公物业是SOHO中国的长期发展策略，不会改变。”SOHO中国董事长潘石屹表示，“在经营中我们会适时优化资产，包括在适当的时候转让一些相对非核心地段的物业，以及在适当的时候买进更优质项目，实现北京和上海的均衡发展，达到资产和资金的最优配置。”
而对于本次收购，金融街控股方面表示，作为中国核心城市，上海的商务地产市场发展势头一直非常良好，整体品质及企业间竞争均在全国首屈一指。而作为定位于商务地产开发的大型开发商，此次上海项目的收购对于金融街控股而言有着里程碑的意义。其在上海项目后续的开发及运营管理过程中，将引用金融街控股独有的“4C资产管理服务体系”作为配套。
据《证券日报》报道，SOHO中国海伦广场、静安广场两个项目均收购于2011年。当年4月1日，SOHO中国宣布以16.34亿元收购上海静安区万航渡路716弄-794弄地块，后被命名为SOHO静安广场；4月13日，SOHO中国以24.7亿元收购上海海伦路地块，后被命名为SOHO海伦广场。以两个项目当时的买入成本41.04亿元计算，SOHO中国此番出售净赚11.28亿元，溢价率为27.49%。
“潘石屹抛售上海项目”的消息一经公布，记者上午即连线上海易居房地产研究院副院长杨红旭，其谨慎表示，原因有两种可能，一是SOHO中国不看好上海楼市，学李嘉诚出售资产。二是企业有更好的项目投资，资金吃紧。
“此次交易行为可以看出，激进拿地虽不可取，”上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏分析指出，SOHO中国2009年在上海激进“圈地”后，投资回报并不高，从而陷入抛售物业的尴尬境地。而接盘方金融街也乘机以相对不高的价格收购，完成其在上海的布局，交易使双方获利。SOHO中国此次抛售虽未达预期盈利目标，但总算有盈利，表明上海投资价值和潜力仍相对较大。龚敏同时表示，上海优质资源聚集，随着大型、超大型房企的入市，必然会使得上海物业标的增值，不过，政策风险和市场风险也是要防范的。
