本报讯 （记者 谈璎）小康家庭不动产投资意愿几年来首次跌入不景气区间，这是昨天发布的5月《交银中国财富景气指数报告》中显示的重大变化。

　　根据交通银行的研究报告，小康家庭对不动产投资的意愿已持续6个月呈现下滑态势，本期下滑3个百分点，报99点，首次落入不景气区间。其中预期不动产投资意愿指数本期下滑6个百分点，是导致本期不动产投资意愿指数下滑的主要原因。小康家庭对当前的不动产投资意愿为94点，基本与上期持平，仍处于不景气区间。

　　本期调研显示，房价方面，预期房价下跌的小康家庭比例从11%迅速扩大至24%，表明房价下跌预期有进一步强化的趋势。从市场表现看，最新公布的5月百城新建住宅价格也自2012年6月以来首次环比下跌，同比涨幅继续缩小。随着房地产市场的降温，拥有多套房家庭的不动产投资意愿继续呈现显著下滑态势，表明房地产投资和投机性需求明显萎缩；相比之下，无房家庭仍有入市意愿，持有一套房家庭的不动产投资意愿也表现平稳。分城市级别来看，核心城市家庭对不动产投资意愿保持了相对平稳的态度；非核心城市家庭对不动产投资意愿从去年底开始，已连续6个月下滑，本期跌至不景气区间。这表明，小康家庭不动产投资意愿在不同城市间的差异越来越明显。