来自CRIC研究中心的分析称，高端住宅热销是政策宽松背景下市场正常反应。区域内的稀缺高端住宅受到追捧，其中，新华路板块引发了豪宅市场的关注，其原因在于板块内新品淮海名邸的入市。

　　淮海名邸位于新华路与淮海西路内中心地段，拥有优越的交通、完备的生活及商业娱乐配套，更为重要的是，其稀缺性突出。

　　上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦称，新华路板块区位优势明显，区域内洋房等建筑多有历史价值，但新房供应稀缺。近年来无宅地供应，使后续新房供应量十分有限。

　　不仅如此，淮海名邸周边环立一批优秀历史建筑，是上海市中心具有独特人文价值的地段。其打造的高端生活圈层，也将彰显出与众不同的生活方式和人文品位。

　　淮海名邸由9栋新古典风格多层建筑组成。据称，项目低至1.9的容积率、半私密花园、一层一户的定制设计等细节，都充分考虑到高端人群对城市中心“隐居”的特殊需求。

　　第一太平戴维斯上海公司副董事长朱兆荣表示：“淮海名邸无论在地理位置、设计理念及配套设施上都拥有极其突出的优势。而作为豪宅专家，第一太平戴维斯为淮海名邸定位的是顶级客户群体。”

　　据了解，第一太平戴维斯为淮海名邸提供的物业服务将不拘泥于普通的物业管理概念，而扩展到了人性化服务管理，致力于物业资产的保值和增值服务。

　　来自中原地产的一份数据显示，今年截至4月26日，诸如黄浦滨江、南京西路、陆家嘴滨江等均价超过8万元/平方米的板块，均无住宅新品供应，而淮海名邸在新华路板块的崛起无疑将成为豪宅市场的新热点。

　　事实上，目前高端市场供需两旺，市场信心逐渐复苏。5月将是房企开足马力的月份，坐享稀缺性的豪宅，有望迎来一个好时机。