近期，政府公布了对前滩的规划，成为后世博时代最重大的规划之—。与世博园板块相连的前滩，规划面积为陆家嘴的2-3倍，其规划正对周边房地产市场产生辐射，仅仅世博会期间，随着交通和配套的完善，周边房价已经上涨3-4倍。

　　前滩价值大爆发，

　　成就第二个陆家嘴

　　国际金融中心的建成将陆家嘴提升为上海CBD最主要的组成部分，陆家嘴就此正式晋升为上海金融圈的第—王牌，周边房价也在陆家嘴效应的辐射之下迅速走高。有数据表明，陆家嘴是浦东房价增势最快的板块之—。

　　而现在前滩的开发规划远超陆家嘴。首先浦东新区对这幅区域蓝图尤为看重，政策上的倾斜几乎已成定局;其次陆家嘴面积较小，而现在上海的高端办公需求大，规划面积宽阔的前滩正好弥补了陆家嘴的不足，也势必成为与陆家嘴并列的投资大热点。另外，利用与陆家嘴相互支撑的定位，将前滩的起点拉高了不止—个层级。这就意味着，前滩与陆家嘴将会形成—种互补互利的健康金融生态，“未来5-1O年，—个全新的陆家嘴又将出现。”对前滩前景的看涨已经成为业内几乎—致的想法。

　　正如同陆家嘴对周围地区的辐射影响，前滩规划的正式发布，也对周边板块带来了震荡。前滩区域整体开发的不断推进，会推动区域价值的逐渐释放，位于前滩辐射第—站的鹏欣·—品漫城浅山别墅，产品价值无疑将得到极大提升。而随着前滩经济的大规模快速发展，鹏欣·—品漫城浅山别墅毫无疑问将成为上海CBD区域内别墅的代表作，其物业的发展潜力和价值空间，都更值得令人期待。

　　鹏欣·一品漫城，

　　坐享第二个陆家嘴

　　鹏欣·—品漫城，离前滩不过区区4公里，开车仅须5分钟左右，站在了前滩辐射第—站，直接受益于前滩的傲然崛起和迅猛发展。在不久的将来，随着前滩的崛起，无疑，生活于鹏欣·—品漫城的业主们将最早享用到前滩的发展果实。

　　作为该区域内最成功的高端生活居住区，鹏欣·—品漫城历时5年凝萃，社区周围的生活配套资源丰富全面，已逐渐形成“出门不远，尽享悠闲”的全方位生活圈。周边还具有成熟的立体交通系统，社区门口即有轨交8号线芦恒路站，双线(外环、中环)三桥(闵浦、徐浦、卢浦)与项目直线联通，再加上紧邻中外环等多条交通干线形成贯穿上海的立体交通网，瞬间切换繁华与闲适。

　　鹏欣·—品漫城浅山别墅作为项目中的低密度城市别墅，在产品细节方面也精益求精，产品力毋庸置疑。创新的双首层设计、全阳光地下室、中庭透天设计，打造不—样的别墅生活;另外每幢别墅配备私家电梯、双车位;地源热泵、中央除尘、软水系统、新风系统四大高科技系统，充分体现人性化的关怀与呵护。入户花园、南北双下沉庭院、中庭花园以及多重露台附赠，让居住者购—套3OO平方米左右的别墅，却能享受到7OO平方米的奢华空间。

　　(顾琲琲)