北郊庄园是路劲地产在2012年在上海着重打造的标杆性项目。以北上海为依托、以筑城为理念，坐拥北郊湿地公园与北郊公园两大自然资源，是嘉定区罕见的纯别墅低密度住区。其中，北郊湿地公园在十二五期间就已经开始倾力打造，规划总面积约10平方公里，相当于2个顾村公园、7个世纪公园大小，是上海的最后一块湿地。项目整体采用莱姆石等名贵石材立面，拥有超大面宽，是独特设计的顶级豪宅，均有夭有地有花园，体现尊贵身份的同时拥有高品质惬意生活。

　　近日公开的北郊庄园现样板段中，其拥有丰富的别墅户型，给予了别墅买家更多选择。在户型设计上充分考虑了中高端买家的生活需求，预留了大量的可用空间，业主可以根据自己的需求进行设计，户型的自由度很高。客厅拥有5米左右的面宽，彰显大气的同时体现了庄园主人般的尊贵身份。地下室也是路劲·北郊庄园的特色之一，有别于多数别墅地下室偏小、功能性不强的特点，空间可将地下室划分为娱乐室、SPA间、酒吧等，尽享生活乐趣。

　　众所周知超大的空间赠送一直都是开发商吸引客户的一种手段，随着“建筑新规”的出台，这种营销手段更成为了稀缺产品。经查访发现，路劲·北郊庄园的赠送力度在楼市中是比较罕见的，而更可贵的是项目赠送的空间全都方正大气，超值附赠地下室、阁楼、露台、花园等都是实实在在的使用面积。以DS―B户型为例，业主购买210平方米的面积，获得的实际使用面积却有330平方米左右，赠送比例高达57%以上，更有附赠的私家电梯，可以让业主直接从地下室入户抵达三楼居所，增加庄园的私密感与尊贵感。 (王敏)

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