从中建地产上海公司副总经理丁颖的话中，能听出一份遗憾，这份遗憾有关于人们对新江湾的认知缺失。

　　从同策咨询研发中心拿到的一份数据显示，截至6月11日，本年度均价在4万元/平方米以上的楼盘成交排行Top10中，新江湾只有一个九龙仓玺园上榜，这样的成绩和眠下风光无限的龙华板块、陆家嘴滨江板块相比，显得有些平淡。

　　面对市场形势的变化，新江湾似乎进入了一个低潮期。对于新江湾目前面临的低潮，上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军表示，“对于很多上海人而言，杨浦没有高端住宅，除了市中心其他区域，上海人要买高端产品，会到佘山。”这是一个根深蒂固的消费习惯的问题，是新江湾所必须面对，并需要改变的。

　　策源地产副总裁徐承也表示，杨浦在上海人的传统概念里，并不属于“高尚住宅区”，但这并不妨碍没有区域概念的新上海人选择新江湾。

　　但无论如何，失去了本地人对于区域的认同，对于新江湾的购买力来说，无疑是一种莫大的缺失。