约3万户办入户手续
自 年以来，本市已累计配售约万套共有产权保障住房。今、明两年，将逐渐进入购房家庭的入住高峰期。截至去年年底，累计约有万户购房家庭办理了入户手续，实际入住近万户，供后管理问题逐渐凸显。
为此，有关部门着手制订售后管理具体实施办法，对发现的购房家庭违规行为进行及时查处，并积极探索符合本市实际的共有产权保障住房供后管理工作机制。经督促，已发现的违规家庭能根据要求整改。对极少数严重违规、拒不整改的家庭，将按照有关规定和共有产权保障住房出售合同的约定，通过收取违约金、追缴不当收益、直至收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。
建立联合监管机制
本市正积极探索建立分工负责、多方协同、快速反应的联合监管机制：
■及时的发现机制由分配供应区通过购买服务方式，委托物业服务单位日常巡查，及时发现问题，及时劝阻;设立派驻工作站，对发现的违规行为进行初步查处;
■及时的处理机制对违法搭建、破坏房屋承重结构、改变房屋使用性质等违反本市物业管理等规定的，由项目所在地房管部门按物业管理等相关规定处理;对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等违反本市共有产权保障住房管理规定的，由分配供应区的住房保障机构按规定处理;
■联合查处机制包括联合巡查和联席会议机制。联合巡查，即市、区住房保障机构开展专项巡查工作，加强共有产权保障住房供后管理政策宣传和监督管理工作;联席会议，是指由项目所在地住房保障机构牵头，相关部门共同参与，重点解决共性和难点问题，进一步深化违规行为查处工作。
下一步，要不断跟踪试点工作的实践效果，及时总结试点工作经验，在全市面上推广。
住房配套建设成重点
市有关部门今年将保障性住房配套建设列入工作重点，将加快推进大型居住社区道路、公交及卫生、教育、商业等公共设施配套建设和启用，以满足居民基本公共服务需求。社区管理部门也将推进社区建设，创新社区管理，引导保障房小区居民主动参与，共创新型和谐小区。
