长久以来，全国各地均要求6层以上或16米高以上的住宅必须设置电梯。但是，随着我国经济的发展以及社会步入老龄化阶段，居家养老成为普遍现象。修订标准将从源头上解决无电梯住宅的增量问题，方便老年人及残障人士无障碍出行。 

　　另外，此次修订的《标准》为高度范围在100-150米的高层住宅提供了设计依据，在建筑、结构、防火、给排水、电气、智能化等方面提出了更为严格的技术要求，同时适度放宽了对商品住宅的朝向与间距等限制。《标准》还专门增加了“全装修房屋内空气质量”内容，对室内空气污染物限值作了明确的规定。 

　　在节能方面，《标准》明确规定了新建住宅必须达到节能60%以上。每户应分户设置电表，在楼、电梯间以及公共走道等部位必须采用节能灯具，明确规定低层、多层住宅应安装太阳能热水系统。