《蓝皮书》显示，2014年1-11月份，杭州、宁波、温州、金华4个城市的新建商品房价格在波动中向下调整。其中杭州新建商品房价格下滑趋势最为显著。2014年杭州市区新建商品房均价为15653元，相比2013年杭州市商品房17121元/平方米的价格水平，跌幅超过8%，为2010年以来最低。但与此同时，2014年杭州全年签约套数比上年增加5.4%，销售面积同比增加4.5%，但销售金额同比下降4.4%，以价换量的销售特征明显。

　　“浙江省主要城市商品房供给过剩状态很明显。”浙江省社会科学院区域经济所副研究员李明艳认为，浙江省主要城市商品房供给过剩状态依然很明显，今年商品房市场的库存压力将可能增大。以杭州为例，截至去年年底，杭州新建商品住宅可售房源97364套，为历年来最高。