从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元逐步升至约150亿美元。不过，随着汇率的变化、市场迅速扩大等原因，海外置业人群也在悄然发生变化。日前，新加坡永泰亚洲在上海推出了“嘉御苑”项目，平均单价8万元人民币左右，户型有57平方米1居室到186平方米5居室。

　　该项目负责人表示，和过去几年相比，目前，项目成交的总量少了，但总成交金额却出现了增长，这说明真正高净值人群的出手，以及部分因为留学而选择置业的人群，属于“高端刚需”人群。记者 杨玉红