B13:陆家嘴金融城/上海物业
     
本版列表新闻
     
2015年12月19日 星期六 放大 缩小 默认   
业主委员会两问
安卓
ios
  业主委员会如何对物业管理服务进行监督?

  业主委员会有权利和义务按照法规规定和物业服务合同约定,监督物业服务企业的工作。一般来讲,业主委员会主要是在服务质量与财务监管两方面行使监督权力。服务质量应该根据物业服务合同约定评判,财务监管主要包括按实结算部分的收支情况、公共收益情况、维修资金使用情况的监督管理。

  物业服务企业对业主委员会工作不配合的,业主委员会应该根据物业服务合同约定向物业服务企业交涉,要求物业服务企业履行服务合同约定的义务;拒绝接受业主委员会监督的,业主委员会应该向全体业主公告,并可以召开业主大会解聘物业服务企业,直至追究物业服务企业的违约责任。

  业主委员会如何协调处理业主之间、业主与物业服务企业之间的矛盾和纠纷?

  业主委员会建立物业管理矛盾协调工作会议制度,由业主委员会主任负责主持召开。听取业主对物业管理的意见,接受业主的咨询、投诉和监督,协调业主和物业服务企业之间的关系,处理业主之间、业主与物业服务企业之间的矛盾和纠纷,督促业主依法履行义务。

  业主委员会可以对属于前述居(村)民委员会调解范围中第(三)、(四)、(五)项规定的物业管理纠纷进行调解,居民委员会、村民委员会对业主委员会的调解活动给予协助和指导。

     
放大 缩小 默认   
   第A01版:一版要闻
   第A02版:评论/专栏
   第A03版:新民观察·要闻
   第A04版:上海新闻
   第A05版:广告
   第A06版:新视界
   第A07版:新视界
   第A08版:互动
   第A09版:中国新闻
   第A10版:国际新闻
   第A11版:文体汇
   第A12版:动态/文体汇
   第A13版:文体汇/人物
   第A14版:聚焦/文体汇
   第A15版:广告
   第A16版:广告
   第B01版:陆家嘴金融城
   第B02版:封面人物/陆家嘴金融城
   第B03版:陆家嘴金融城/热点解读
   第B04版:中国商学院/陆家嘴金融城
   第B05版:陆家嘴金融城/金融城周报
   第B06版:个人理财/陆家嘴金融城
   第B07版:陆家嘴金融城/上市公司/金市汇市
   第B08版:理念分享/陆家嘴金融城
   第B09版:陆家嘴金融城/股市大势
   第B10版:基金纵横/陆家嘴金融城
   第B11版:陆家嘴金融城/大数据分析
   第B12版:证券服务/陆家嘴金融城
   第B13版:陆家嘴金融城/上海物业
   第B14版:彩票世界/陆家嘴金融城
   第B15版:陆家嘴金融城/互联网金融
   第B16版:上海花城/陆家嘴金融城
   第C01版:国家艺术杂志
   第C02版:城市话题/国家艺术杂志
   第C03版:国家艺术杂志/音乐时空
   第C04版:海外传真/国家艺术杂志
   第C05版:国家艺术杂志/文化时评
   第C06版:艺术评论/国家艺术杂志
   第C07版:国家艺术杂志/民间收藏
   第C08版:镜头艺术/国家艺术杂志
   第C09版:国家艺术杂志/文娱台历
   第C10版:艺林散页/国家艺术杂志
   第C11版:国家艺术杂志/新民展厅
   第C12版:拍卖/国家艺术杂志
   第C13版:夜光杯
   第C14版:夜光杯
   第C15版:阅读/连载
   第C16版:广告
物业和业主如何提高安全意识
凭个人信用可享受租房贴心服务
窗比门大
居住无忧计划升级推新作
业主委员会两问
平安好房在沪组建渠道联盟
新民晚报陆家嘴金融城/上海物业B13业主委员会两问 2015-12-19 2 2015年12月19日 星期六