新政执行前，汇丰银行曾以8.2折利率长期占据首套房贷的折扣榜榜首，其执行利率仅为4.018%。除此之外，包括中信银行、上海农商银行、农业银行等在内的首套房贷折扣也基本上在8.5折左右，甚至部分银行的二套房贷款也有松动。

　　随着“3·25”楼市调控新政执行，沪上银行在操作上“认首房、不认首贷”，同时规定优惠基准利率最低为9折。同业公会的声明中还强调，沪上银行将严格执行个人住房贷款最低首付比例和相关利率要求，不为争揽客户过度压低个人住房贷款利率，避免个人住房贷款业务无序竞争，共同维护上海市个人住房贷款市场的稳定和健康发展。

　　据融360最新监测数据显示，4月，北京银行二套房最低首付调整为5成；渤海银行二套房最低首付调整为6成；渣打银行二套房最低首付5成。至此，二套房执行首付5成的银行增加至25家。

　　二套房首付方面，除花旗银行、光大银行、广发银行、渤海银行4家银行为6成，恒生银行1家银行为7成外，剩下25家银行均为5成；利率方面，除新韩银行基准利率上浮20%，上海农商银行、大新银行等29家银行实行基准利率上浮10%。

　　不过，融360分析师也表示，虽然各大银行在房贷方面结束价格战，使得贷款者的成本上升，但这也促使银行通过选择提高服务质量等方式来吸引客户。融360提醒，购房人选择房贷时应留心提前还贷是否有违约金、贷款利率是按年调整还是按月调整等问题，在合同细节上争取权益。