来自江苏的秦女士曾经有过一段失败的婚姻，由父母包办嫁给了一个陌生男人，两人毫无感情，结婚没几年就离了婚。之后她只身一人来到了上海打工，凭着勤劳努力，如今经营着一家足浴店。失败的婚姻深深地伤害了她，因此她一直向往有一个安全的家。3年前，经朋友介绍，秦女士与高先生相识。没多久，两人就步入了婚姻的殿堂。由于秦女士的足浴店离高先生的家很远，为了照顾生意，他们经常住在店里。

　　高先生父母生有两个儿子，大儿子婚后就搬出去居住了，高先生与父母同住在一起。2007年，大儿子把自己的房子卖掉，因新房尚未落实，就将户口临时迁到父母处过渡，并承诺一年后迁走。由于大儿子暂时没有地方居住，只能在外租房，母亲看着心疼，心想反正房间空着，提议不如让大儿子暂时住着。秦女士当时也很通情达理，同意将房间给哥哥暂住，但事先她并不知道哥哥户口已经迁来。没想到一年过去了，哥哥非但没有将户口迁走，而且还继续居住，令秦女士十分不安。她认为哥哥是为了抢房子，为此提出要在房产证上加上自己的名字，公婆的名字从房产证上去掉，以确保房产归丈夫。该房子原本是父亲单位分的公房，现已买下为产权房，产证上是公婆和高先生的名字。秦女士的要求自然遭到公婆的拒绝，为此双方发生了激烈争吵，谁都不肯让步。秦女士一怒之下，选择了与丈夫离婚，这时他俩结婚还不到一年。

　　现场我在查看了高先生带来的户口本和房产证后，告诉秦女士，哥哥的户口已经确定迁到了别处，他在房产证上也没有名字，那么就是说房子是属于高先生以及其父母的，目前哥哥无权分房。听了秦女士的诉说，我还发现了她的另一个问题，就是遇到问题不管丈夫怎样解释，她都听不进去，而对同乡小姐妹的“谗言”则言听计从。殊不知，这些与秦女士一样对法律无知的小姐妹只能出“馊主意”。她们让秦女士提出将公婆名字从房产证上去掉，就是不讲道理，不懂法律，这不仅侵犯了公婆的利益，也伤害了她与公婆的感情。

　　对公婆的做法，我认为也有不妥之处，没有产权的大儿子住在房子里，有产权的小儿子在外租房，大儿子应该给弟弟一些租房补贴。

　　现在不仅高先生希望能与秦女士复婚，而且公婆也希望他们俩能破镜重圆好好过日子。这样，我给秦女士吃了一颗“定心丸”，其实只要她与高先生复婚，她就可以和高先生在这套房子里居住，而且一个有安全感的家庭，房子不是决定的因素，两个人的感情稳定才是最可靠的保障。我劝秦女士应该考虑复婚，虽然高先生软弱了一点，但人品不坏，这种人很难得，最终她接受了我的意见。

　　上海市人大代表　柏万青

　　【律师点评】

　　本次纠纷中，由于秦女士对相关法律不了解，才导致其与丈夫离婚，殊不知“同居”比“结婚”更没有保障。有句话说得好，“人不是为事情困扰着，而是被对这件事的看法困扰着”。秦女士恰恰就是被对房子加名字这件事的看法困扰着，既然她仍与高先生有感情，就不要为了不相干的事情而放弃原本美满幸福的婚姻。我们希望秦女士与高先生能破镜重圆，相濡以沫，白头到老。

　　我们来做一下普法。《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。本次纠纷中的这套房子原为公有住房，现已购买为产权房，产权登记在高先生及其父母名下，那么这套房子的产权人即为高先生及其父母，他们三人对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。而高先生的哥哥是在这套房屋购买为产权房后，户籍才迁入的，目前已迁出，他对这套房屋是不享有产权份额的，即使其户籍再行迁入，也不能改变这套房屋的产权归属。

　　这里还要提到一个继承的问题。本次纠纷中，高先生的父母百年后，他们对这套房屋所享有的产权份额存在一个继承问题。若高先生的父母在生前留有合法有效的遗嘱或遗赠的，则他们的遗产按遗嘱或遗赠处理；若高先生的父母在生前未留有遗嘱或遗赠的，则按法定继承处理。这时，高先生的哥哥作为父母的子女，对父母的遗产是有继承权的，同样高先生作为父母的子女，对父母的遗产也是有继承权的。

　　当然还要注意的是，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

　　孙鸣民　律师