厦门此次“限购”的三类居民家庭包括：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。同策研究部总监张宏伟表示，该限制性措施的目的很明确，防止多套房拥有者或投资客进一步干扰楼市，为首套自住和首次改善型需求留下了购房空间。

　　国家统计局数据显示，2016年7月，70个大中城市同比价格变动中，上涨幅度超过10%的有15个城市，分别为北京、天津、上海、合肥、南京、杭州、福州、厦门、南昌、郑州、武汉、广州、深圳、惠州、无锡，其中深圳最高，为41.4%，上海和北京上涨幅度超过20%，南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%，超过上海和北京。

　　今年上半年，尽管部分地区已经出台地产调控措施，比如合肥、苏州、南京等，这些政策大体较为“温和”。张宏伟分析道，随着8月份苏州“限购”和南京提首付“降杠杆”楼市新政落地，厦门紧随其后颁布“限购”政策，房价上涨幅度较大的二线城市可能重启新一轮楼市调控。