克尔瑞地产研究中心报告指出，在调控政策集中出台三个月之后，2016年12月市场逐渐自我修复至正常运行轨迹，新增供应量开始回升，近六成城市成交量环比回升，虽然绝对量仍在相对低位，政策影响力仍在持续发酵。多数城市市场供不应求格局短期难改，整体库存仍在下降，但成交持续走低也导致消化周期普遍小幅上升。

　　易居研究院报告预计，2017年全国商品房销售面积可能呈现小幅回落态势，全年同比下跌5%左右，在持续两年增长后再次下滑。一是2016年商品房销售量保持了较高增速，全年成交量达到历史最高点，随着楼市降温，商品房销售量也将有所回落；二是随着一线与部分热点二线城市楼市调控政策的收紧，这些城市的市场成交量明显回落，导致2017年全国商品房成交量的下滑；三是在继续去库存的宽松政策驱动下，2017年三四线城市成交量预计可能实现小幅增长，部分对冲一二线城市的明显下滑。