在融360监测的全国35个主要城市中，利率环比下降的为4城，环比上月增加2城；保持不变的仍为26城，利率环比上升的5城，其中平均利率最低的为天津的4.13%，最高为乌鲁木齐的4.9%。乌鲁木齐的首套房贷利率在11月经历过2016年首次降低之后，在12月重新拉回到了基准利率。

　　未来房贷利率趋紧的状况不会只出现在二线城市，作为房贷利率变化的风向标，一线城市的房贷利率更加引人关注。自2017年1月1日起，北京地区大部分银行执行首套贷款利率折扣最高9折的政策，成为继深圳、上海之后第三个实施统一标准首套房贷利率最低限的城市，广州则成为四大一线城市中唯一一个还未实施此标准的城市。虽然从楼市的发展情况来看，广州并未出现北上深的火爆局面，但加强限贷似乎已箭在弦上。

　　另一方面，如果未来一线城市均实施统一标准的首套房贷利率政策，那么这一政策标准极有可能蔓延到全国各主要城市，在限购的大背景下，统一的首套房贷利率极有可能面临大幅上调的可能，也就是说未来九折以下的首套房贷利率折扣将很有可能绝迹于房贷利率市场，老百姓贷款买房的压力也将陡增。