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“2017陆家嘴资产证券化论坛”探讨创新~~~
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2017年02月24日 星期五 放大 缩小 默认   
“2017陆家嘴资产证券化论坛”探讨创新
大力发展不动产投资信托基金
谈璎
  本报讯(首席记者 谈璎)“2017陆家嘴资产证券化论坛”昨天举行,中国证券投资基金业协会会长洪磊建议大力发展REITs(不动产投资信托基金),推动公共不动产证券化进程。他表示,中国证券投资基金业协会将积极推动制定资产证券化产品公开发行上市规则、公募REITs产品制度设计、明确REITs相关税收政策、养老金投资公募REITs等的制度建设。

  论坛由上海金融业联合会、上海证券交易所与中国证券投资基金业协会共同主办,主题为“新常态、新机遇与资产证券化的新发展”,设置了“新常态,资产证券化的创新与监管”、“PPP项目资产证券化”、“未来多样化基础资产证券化的机遇与挑战”、“投资者视角下的ABS”四个分议题。  

  随着供给侧结构性改革深入推进,资产证券化在提高资金配置效率、盘活存量资产、降低企业融资成本等方面起到越来越重要的作用,成为我国新常态下缓解经济增速下滑、缓解金融机构与企业财务风险、提高直接融资占比和构建多层次资本市场的有效工具。

  中东欧基金公司董事长、原中国工商银行董事长姜建清在演讲中提出,中国的资产证券化仍处于起步阶段。资产证券化有利于金融宏观审慎管理、深化金融体制改革、银行资产结构优化。中国的银行业要做三、五年的“世界最大”还是要做百年的“世界最好”?排除风险的根本措施在于企业、银行双双去杠杆,难点在于去杠杆的同时又要稳增长,那么出路就在于提高资金的使用效率。资产证券化就是一项将停留在低效部门和企业的资金挪转出来,投向具备经济合理性的高效部门和企业的有效措施。

  同时,资产证券化优化了银行资产负债结构,将银行的收益及承受的信用风险、市场风险、利率风险、期限风险通过结构性安排,部分转移分散给资本市场上具有不同风险偏好的投资者。资产证券化也为企业提供了新型融资工具,信用等级较低的困难企业如有品质优良的资产,也可以实现增强信用,通过资产证券化获得融资能力。

     
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