不久小阮与丈夫小曹相恋，结婚后，为了解决夫妻俩的住房，小曹单位分了一套一室户房子。当时尚在读书的妹妹无处居住，小阮和丈夫就将阳台封掉，让妹妹住在阳台上。虽然条件困难但三人相处和睦。然而，自从女儿出生后，矛盾渐渐显现。小阮的母亲帮着他们照顾孩子。由于房子太小，母亲晚上只能打地铺。孩子越来越大，居住环境越发困难。受不了这样生活的小曹提出，让妹妹在学校附近借房子住，自己每个月贴补租金。母亲认为女婿要赶走小女儿，为此事经常责骂小阮夫妇。

　　而姑妈丧偶不久，需要有人陪，于是父亲带着妹妹去姑妈处居住，小阮每月补贴200元。起初大家相安无事，但好景不长，姑妈的儿子结婚，要把房子卖掉买新房，这样一来妹妹又要住回来。这时，小曹单位已经把原来分的房子收回，重新分配了一套两室的房子。好不容易等到了居住环境的改善，这本是开心的事，可是小阮却开心不起来，因为母亲提出让妹妹住回来，遭到丈夫的反对。

　　在调解现场，小曹委屈地说到他们夫妻俩从结婚第二天开始妹妹就住进来，几乎没有二人世界，好不容易有了自己的房间，妹妹又要住进来，他接受不了。丈母娘也知道小女儿回来会引起纠纷，只能同意由小阮夫妻贴钱给小女儿在外租房子，但心里是很不爽，认为委屈了小女儿。

　　妹妹与父亲在外租房子住，后来妹妹与同事合租，父亲就回到小阮家中。而小阮父母的关系不好，不同房睡，所以父亲只得住在小阮夫妻房的阳台上。好不容易享受的二人世界又被破坏了，小曹自然极不乐意。为此，小阮夫妻贷款买了一套房子，为了减轻贷款压力，小曹想将单位分配的房子出租，以租还贷。可是丈母娘极力反对，一家人常常为此争吵。

　　被逼无奈的小阮决定再买一套房子给父母住。但当小阮用积蓄和借来的钱凑足首付，买了一套二手房后，母亲却以房子太旧不肯搬去住，还认为女儿女婿是想借此赶她回崇明。不仅如此，母亲还执意要小阮解决妹妹的落户，小曹当然不愿意。

　　母亲为此事到小阮单位大吵大骂三天，小曹终于承受不住压力。吃饭时，听到女儿的抱怨，觉得女儿很烦，拿起一个碗就丢向女儿，碎片割破了女儿膝盖的静脉。小阮夫妇觉得这都是缘于母亲过分的要求。无奈之下夫妇俩找到了老娘舅节目组要求调解矛盾。

　　我告诉小曹，可以对妹妹户口迁入后的产权约法三章，不应该简单地拒绝迁入。同时我也批评母亲，太偏袒小女儿，这样做已经影响到大女儿的夫妻感情，并劝母亲在住房问题上应该理解和支持大女儿女婿的做法，不要太自私。同时，我要求小曹也要改变对丈母娘的态度。小曹认可了我的建议，当着我的面，对丈母娘承诺，会对她好。小阮也保证不管母亲对自己如何，一定会一直孝敬父母。

　　人民调解员　笤碣　　

　　【律师点评】

　　随着居住条件的改善，名下房产的增多，原本应该更和睦的家庭关系，却因此更加紧张。调解员的调解从各方的角度出发，由浅入深，让大家都认识到自己存在的问题，并最终让作为小辈的女儿女婿向长辈作出承诺。

　　本次纠纷中有个户籍迁移的问题，这里我们来说一说。常常有人将户口与产权混为一谈，认为有户籍就有产权，或者有户口就一定有居住权。而事实上，有户籍不代表有产权，有户口在，也不表示就必然有居住权，户口与产权、与居住权之间并不一定划等号。

　　《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一般情况下，产权证上登记的权利人即为该房屋的所有权人。这里要岔开一下话题，如果产权虽然只是登记在夫妻两人一人名下，但该房屋是婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，该房屋非一方的个人财产，而是夫妻共同财产。即使在产权房内有户籍，但未登记为产权人，通常该房屋的所有权归属与有户籍的人员无关。当然，如果产权人担心他人户籍迁入影响其所有权行使的，可以与其订立书面协议，以明确各方的权利义务，这样就更有备无患了。

　　另外，建议广大读者还是要谨慎对待户籍迁入的问题，以防由此产生不必要的麻烦，要有一定的法律意识，维护自己合法权益的同时，也不损害他人之合法权益。

　　康恺　律师