今年1月，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读道，环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降；同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降。

　　70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点。

　　数据显示，上海新建商品住宅环比下降0.4%，二手住宅环比则上涨0.1%。1月新建商品住宅价格指数环比走势结束了前三个月上涨的走势，且跌幅创2017年以来最低，表明1月份以来新房市场部分项目开始积极入市、价格有所松动。二手住宅的房价也结束了连续两个月下跌的走势，说明市场逐渐趋于平稳状况。