这份《方案》中最引人注目的是“租购同权”。这个表述在官方文件中首次出现。尽管不能简单地预测这一政策如何影响优质地段（包含教育资源、交通资源、医疗资源等）的房产价格，但它对规范租房市场、保障租房者权益、稳定租房秩序的意义是不言而喻的。

　　据广州市政府网站，《方案》明确，承租人要享受就近入学、租购同权等待遇，需要满足以下条件：

　　具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。  

　　《方案》还要求，为保护承租人的稳定居住权，租金也不能随便上涨。根据规定，要通过对租期和租金依法进行规范，控制承租人租房成本，保障承租人长期、稳定的居住权益。

　　有业界人士表示，广州的新政策，正符合国家最近一直强调的对租房制度化管理的要求。今年5月19日，住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见，其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。