挂牌接受监督

　　张江曾是群租重灾区，大量来沪人员和800多名二房东聚集，甚至一度形成群租产业化的趋向。群租房因租住人数众多、人员复杂，治安、消防等方面的问题一直都比较突出，群租占12345市民热线投诉近1/3。

　　在持续整治群租后，今年4月，浦东新区首个无群租小区在城市经典小区挂牌，公布了政府部门举报电话，让群租接受居民监督。之后，其他小区陆续挂牌。

　　记者了解到，在提出申请并经复核后，目前张江镇挂牌“无群租房”的小区已有68个，自觉接受社会监督，形成倒逼“防回潮”机制。为此，张江镇制定了鼓励群众有效举报制度，并通过“今日张江”政务微博公告，对12345热线、镇长信箱、群众来信等渠道反映疑似群租房，一经查实，给予首位举报人600元奖励，并承诺：对已整治后回潮的群租房，在两个工作日内完成整治；对新发现的个别漏网之鱼，完成规范程序后在两个工作日内整治；对推诿扯皮不作为乱作为的，严肃查处通报。有的物业管理人员因此被开除，有的工作人员被全镇点名批评和通报。

　　微博公告至今的一个月里，张江镇受理查实群众举报群租房32套，多为匿名举报，目前按程序兑现奖励6位举报人。其中两位举报人通过微博私信明确表示：“我举报群租不是为了奖金，只要把群租整治到位就满意了，不要一分资金”“如果兑现资金，请把这笔钱捐给小区活动室或者希望工程吧。”

　　列入信用系统

　　群租整治涉及多方利益，尤其对800多名二房东影响较大，成为整治群租的“硬骨头”。张江房办有关负责人介绍，将上传全市信用系统平台并入库，有力制约和惩戒群租各方。

　　目前，经有效引导，85%的群租户实现主动整改并通过专项验收。张江镇纪监部门专门下发文件并召开会议，督促涉及群租的公职人员率先整改到位，也带动和影响了一批周边居民群众。

　　推行代理经租

　　张江镇疏堵结合，大力宣传推广规范专业的代理经租企业，目前已有120多套闲置房屋成功实现代理经租，房内生活设施齐全、环境安全舒适的“青客公司”代理经租房逐渐受到租客青睐。为保障安全，租客进出需刷卡，大门还设密码锁，有效规范了房屋租赁，从源头上预防群租，较好解决了部分开发区青年人才的刚性居住需求。

　　本报记者 宋宁华