对香溢花城热销原因，有业内人士分析指出，一方面，随着市中心供应量减少，尤其是内环住宅大多以豪宅为主，相比同等地段项目，小户型本身就具有低总价的优势；另一方面，相比同等价位产品，香溢花城又拥有绝版地段的近内环优势，而备受投资者、改善型自主置业及实力型刚需买家青睐。

　　香溢花城相较同地段其他楼盘，性价比优势较为突出。它位于中山北路光新路地界，拥有内环旁46万平方米的高尚国际社区成熟大盘，紧邻内环高架，毗邻3、4、7号线镇坪路站，具有寸土寸金的黄金地段优势。

　　此外，香溢花城推出了丰富的户型，目前在售户型共有7个，从75平方米的一方延展至168平方米的4房，可以满足各类投资者及改善型自住置业的不同需求。

　　香溢花城与周边楼盘对比凸显出来的超高性价比。普陀区近期新推楼盘中，位居内环内中山公园板块的大华清水湾花园三期，以绝对的地段优势销售均价高达6万7；位居中外环万里板块的中鹰黑森林，户型为217平米的大平层，均价更高达5万；而相距不到2公里的新湖明珠城，单价为4万4，价格落差高达8000元。　　　　  (陈孜孜)