A13:早间点击
     
本版列表新闻
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩~~~
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩~~~
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩~~~
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩~~~
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩~~~
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩~~~
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩~~~
     
2013年01月15日 星期二 放大 缩小 默认   
从“被推销”到“众人抢” 再到开工建设量不断萎缩
经适房正逐渐退出
王 炜 曲昌荣
  郑州市二七区房管局两名工作人员违规取得27套经适房源、房地产公司擅自销售131套经适房涉千万元……暴露出来的经适房开发、管理、销售乱象非常惊人。

  当前经适房管理存在哪些问题?经适房制度何去何从?

  郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智回忆,最初,经济适用房不像现在这么抢手。有一阵,房管部门甚至不得不到广场上去推销。2006年到2009年,由于与商品房价格差从每平方米几百元扩大到二三千元,经济适用房开始逐渐“受宠”。部分企业自留房源、违规销售;有人提供虚假的收入,骗取购房资格;也出现了倒卖经济适用住房的问题。

  正因为存在各种问题,目前经适房制度在很多地方已退出历史舞台。郑州也在2012年停止了新的经适房项目选址。

  为什么经适房问题层出不穷?专家表示,究其根本,还是因为巨大的价格差。在郑州,经济适用房和商品房每平方米的平均价格差,从2001年的200元扩大到2009年的2027元。在北京这样的一线城市,个别经适房的价格是周边商品房价格的1/4甚至更低。专家表示,只要有这样的利益空间存在,就会有人想钻漏洞。

  记者查阅相关资料发现,经济适用房的开工建设量不断萎缩,保障房制度建设思路的重心发生变化。以2011年为例,全国开工建设保障性住房1043万套,其中经适房110万套。2012年初全国制定的保障房建设700万套任务中,经适房则进一步减少至59万套。由此可见,经适房正在逐渐退出住房保障体系。专家认为,对于当前经济适用房的种种问题,仍应着力加强准入审核和监督管理。同时,针对保障房的立法进程应该进一步加快。

  人民日报 (王 炜  曲昌荣)

  相关链接

  经适房政策调整过程

  1994年出台的《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中,提出“房地产开发公司每年的建房总量中,经济适用房要占20%以上”。1998年,国务院出台《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,提出“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”。

  2007年8月,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台,同年12月建设部等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》,明确强调经济适用房的供应对象是城市低收入住房困难家庭。同时严格规定“经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。”并对转让条件进行了明确规范。

     
放大 缩小 默认   
   第A01版:一版要闻
   第A02版:要闻
   第A03版:要闻
   第A04版:焦点
   第A05版:我国中东部严重雾霾直击
   第A06版:评论
   第A07版:科教卫新闻
   第A08版:民生新闻
   第A09版:法治新闻
   第A10版:社会新闻
   第A11版:中国新闻
   第A12版:中国新闻
   第A13版:早间点击
   第A14版:国际新闻
   第A15版:国际新闻
   第A16版:国际新闻
   第A17版:文娱新闻
   第A18版:文娱新闻
   第A19版:文娱新闻
   第A20版:体育新闻
   第A21版:体育新闻
   第A22版:财经新闻
   第A23版:财经新闻
   第A24版:广告
   第B01版:长三角
   第B02版:长三角/社会·生活
   第B03版:长三角/文化·旅游
   第B04版:夜光杯
   第B05版:夜光杯
   第B06版:连载
   第B07版:阅读
   第B08版:职场方圆
   第B09版:旅游·城市
   第B10版:旅游城市/精华路线
   第B11版:旅游城市/诗意居住
   第B12版:旅游城市/域外风情
   第B13版:资讯生活·旅游
   第B14版:资讯生活·旅游
   第B15版:资讯生活·旅游
   第B16版:资讯生活·旅游
民工讨薪究竟谁该写保证书
城市丑陋雕塑为何如此多
经适房正逐渐退出
“吃饭不收钱,管饱!”
买张火车票有多难
讣告
讣告
新民晚报早间点击A13经适房正逐渐退出 2013-01-15 2 2013年01月15日 星期二