行政公馆打造中心品质公寓

　　在上海，不缺乏具有品牌运营管理的高档服务式公寓，他们多集中于淮海路、新天地区域及南京西路商圈。随着市场上中国精英阶层及全球企业高管对高端服务式公寓的需求日趋高涨，全新入市的高端公寓物业必将成为高端客户青睐的新兴区域。

　　紧邻外滩、苏州河交汇处的华侨城苏河湾，其行政公馆领先于市场的设计风格、大开间的空间舒适度、国际一线品牌的装修标准，就品质而言已远超传统区域的顶级服务式公寓。同时项目在未来的很长一段时间内将成为市中心区域唯一在售的高端服务式公寓。

　　复式单元成最具潜力产品

　　为提升产品附加服务及投资性，华侨城苏河湾携手拥有15年综合性地产服务经验的英国著名资产管理品牌CRESA，量身定制行政公馆复式单元。160平方米的复式单元，提供媲美别墅5.2米开间的阔绰工作起居室，二层家庭双套房南北通透，拥有极佳的采光及城市景致。

　　区别于传统的高端服务式公寓，华侨城苏河湾引入CRESA全球高端物业认证体系后，成为其合作物业中最为顶尖的服务式精品公寓之一。CRESA的优质客户渠道可以通过CRESA的全球网络轻松选择行政公馆复式产品，而CRESA的国际服务水准更能超越普通物业。以一个单元为例，总价800万元，平均租金水平达25000元/平方米，10年无空置率可获得320万元的租金收入，平均投资回报达4%，俨然领先于市场同类产品。（罗婕）

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