现场：买家熬夜排队，一片人潮涌动

　　开盘当天，笔者一早来到售楼处现场，等候区近200个座位几乎座无虚席。据售楼员介绍，“这些等候区的客户都是大清早来的，其中有三、四十组客户昨天晚上便来到这里通宵等候。”

　　买家赶到售楼处排队，是为了能够优先选到自己喜欢的房源。“来这么早，确实有点辛苦，但这么多人，能够拿到靠前一点的号，我们就可以选个好点的楼层了。”买家李先生告诉笔者。

　　准业主：“小面积精装三房令人心动”

　　作为绿地集团打造的高端产品，海珀璞晖占据新江湾核心地段，坐拥良好的生态人文居住氛围，交通、配套十分便捷。而项目的精装三房是吸引买家出手的重要因素。

　　“最看重的是产品小面积优势，总价比周边的大面积产品更有优势，新江湾区域多以大面积产品为主，这种100平方米的精装三房十分少见。同时，产品室内精装很特别，总体上感觉不错。”在等候区，买家徐先生说道。

　　海珀璞晖能够成为新江湾区域的热销楼盘，跟产品小面积优势密不可分。一直以来，新江湾城凭借良好的生态人文环境成为上海第三代国际社区的标杆，区域楼盘产品多以150平方米以上面积居多，产品总价不断走高，不少买家有心无力。而海珀璞晖100平方米精装三房出现，正好“解渴”不少“有心无力”买家。

　　项目总监：“性价比是促成热销的关键”

　　作为新江湾核心位置的高档社区，海珀璞晖除了打造小面积精装三房产品外，优越的地理位置、醇熟的生活配套、便捷的交通出行，使得产品具有较高的性价比。

　　据悉，海珀璞晖位居国泓路818弄，周边生态气息浓厚，生活配套一应俱全。项目与复旦大学、同济大学、五角场商圈紧紧相邻。同时，项目还零距离与轨交10号线相连，小区出门即可抵达。

　　“此次开盘的销售额符合我们的预期，项目能够热销的原因主要还是缘于产品超高的性价比。项目地段、品质、配套、交通一应俱全，而推出的精装三房还打破了区域供应现状，总价优势较为明显。”项目总监朱臻斌对笔者说。