中环大厦是建成于2004年的酒店式公寓，至今未成立业主委员会。最初开发商上海华广房地产开发经营有限公司指定了四强物业管理小区，后来因为四强物业的问题，2009年底经仲裁双方解除了管理合同，开发商又延请了安和物业进驻小区。但四强物业却始终没有撤离小区，照常收物业管理费，而且这一赖就是3年多。

　　据厉先生反映，近期最严重的问题是四强物业在小区门口设卡收停车费，因部分业主或租户对此有疑义，拒绝交停车费，最终导致小区门口严重堵车，有时甚至要“惊动”警方。

　　华广房产的张先生证实了上述情况。据张先生透露，普陀区长风街道、区房管局物业处等都曾协调过多次，但因没有执法权而无果；法院要求四强物业撤离小区的强制执行通知也曾下达过，却还是没有解决问题。针对四强物业依然向业主收取物业管理费，安和物业近期甚至出台“免除8、9两个月物业费”的措施，提请业主注意“若有人向业主收费就直接报警”。

　　如今受影响最大的还是业主，他们纷纷呼吁：“因为管理太差了，业主中有的自住的正另谋他处居住，出租的则担心租客退租，请有关部门帮助我们解决这一难题。”

　　本报记者 金志刚 志愿者 丁明玮