A23:金融城/家庭理财
     
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2017年04月22日 星期六 放大 缩小 默认   
事情正在起变化
李猿儿
  世间最悲哀的莫过于——炒股炒成股东,买房买成中介。就在这密不透风的看房行程中,我还见缝插针客串了一次中介,用与无良房东吵架和不靠谱中介辩论的经验,帮朋友卖掉了一套房子——当然啦,我们也临场跳价各种无良,正所谓:天道好轮回,苍天饶过谁!人生嘛,就是你为难为难我,我再为难为难你啊。

  与此同时,那些放我鸽子囤积居奇的不靠谱房东们,忽然又像良心被哈士奇送回来了一样开始联系我。就在我签完居间协议的第二天,那对就差个签字还跳票的房东老夫妇忽然给我打了个电话,以一种通知中奖的口气神神秘秘地说:“猿小姐啊,我的房子又卖啦,你快来买呀。”

  哦哈哈哈,我忍不住在办公室就仰天大笑了起来,但随即意识到一个问题:事情正在起变化!那些生怕早卖吃亏的房东,忽然“积极求包养”,绝不是我时来运转,而是市场调控的靴子就要落地了。于是,我立刻电话遥控小胖哥和小英哥去探听消息。

  对这只调控之手,我真是又爱又怕。每次调控,市场都要卖政策几分薄面,象征性停止涨价一段时间,那些追涨杀跌的房东也忽然大彻大悟一样开始诚意求售。但另一方面,调控归根到底都是压抑需求来达到账面上的短暂平衡。

  作为一个大龄未婚女青年,在人格健全的意义上,我比一些早早结婚生子然后鸡飞狗跳不能为自己负责的“正常人类”要正常多了;但在各类调控政策里,我们这些大龄未婚的、不老老实实蹲在户籍地非要在他乡工作的,都是无可奈何一族。

  同时,并不是调控限制了外地户籍人士,本地户籍人士就都能得利。2016年3月底的调控政策,让很多没有上海户籍的置换者在卖掉原有的房子后,却因为缴金记录不符合新限购政策,无法购入新的房子。环环相扣,外地户籍接盘侠的减少,也让很多上海人的房子“有价无市”,同样不能完成置换。据说,那对差个签字还跳票的房东老夫妇,就是在千挑万选、千算万算中错过了数个合适的购房者,最终也错过了自己置换的时机。

  李猿儿

     
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