城镇老旧小区指的是城市或县城建成时间较长、市政配套设施老化问题突出、公共服务缺项较多的住宅小区。今年4月，住房和城乡建设部会同国家发改委、财政部开展全面排查，汇总统计需要改造的城镇老旧小区基本情况。 

　　按照住房和城乡建设部的要求，各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施，有条件的地区可因地制宜加装电梯，建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施，实施节能改造等。对于改造费用，黄艳表示，将由居民、社会和政府三方共同来分担。同时，要创新投融资机制，加大金融对老旧小区改造的支持。

　　在目前的改造当中，住建部也强调各地要因地制宜，确定老旧小区改造的标准和内容。

　　北京市通州区西营前街小区，是个1993年建成的小区目前外墙墙皮斑驳脱落，老旧的窗户保温隔音效果差，小区里杂乱地分布着架空线，车辆也是乱停乱放。经过居民集体申请，今年4月份，小区改造正式开工。在小区的另一栋楼，加装的电梯正在进行调试。这是改造中的可选项目，算上北京市政府补助的24万元后，二层以上的居民月平均租金在150元左右。

　　全国老旧小区改造将拉动上万亿元的投资需求，鼓励运用市场化方式吸引社会力量参与。摘编自 央视财经