新江湾城以及东外滩渔人码头的建设为新江湾板块带来勃勃生机。作为上海市区最大的一块成片开发的土地，经过多年的建设与发展，已然成为沪上大牌豪宅最为密集的区域事实上，由于市区滨江土地资源稀缺，以及独栋别墅用地已被禁止出让，板块内豪宅用地已经相当有限，楼板价居高不下。再者，用地局限导致开发商为确保收益，只能做高容积率的产品，绿化率低导致住居舒适感下降。而国际化社区则不同，如新江湾城将打造国际化、知识型的花园生态城区。新江湾城的生态将继续严格保护，这不仅会让新江湾城的居民感到居住适宜，更会对周边起到带动作用。 资料显示，“地王”项目新江湾城F地块一期住宅项目即将开工，目前还有中建项目、银亿领墅、江湾萃二期等在建项目，未来将以叠加、联排、类独栋、独栋别墅社区等形式面世。目前板块内在售或即将上市的项目有华润·新江湾九里、九龙仓玺园、仁恒怡庭等。
点评:
新江湾被视为将超越联洋、碧云，更为符合国际化人群居住的载体。为配合区域规划理念，新江湾板块后续上市的项目均以稀缺大平层、高端别墅类项目为主，形成绿色、宜居、低碳的高端国际化居住氛围，以此引领国际化居住风尚。
