“在2010年、2011年流入房地产行业的大量资金所形成的债务将于2012年陆续到期，这势必考验房地产开发商的短期偿付能力。”业内人士表示。
对于这样的资金压力，戴德梁行华东区综合住宅服务主管伍惠敏告诉笔者，整体而言，房企的资金链会继续紧绷，但这种紧绷主要体现在市场扩张方面的资金，而非维持企业生存的资金。
受此影响，房企拿地将更为谨慎，开工量与推盘量也将继续下降，专心兑现前期积累的土地筹码、有效降低负债率、提高现金流水平。
万科郁亮也曾就此对媒体表示，楼市调控政策得到了严格执行，银行、信托、融资渠道也越来越紧，“但不会出现很多人所说的房企倒闭潮。”
如其所言，房地产行业最多的还是小发展商，小发展商在压力面前多会停止买地、减少开工等，最后一步才是把公司、项目卖掉。所以不会有大量的房企倒闭，但资金紧张的局面会持续。
