上海的影响力绝不仅仅是一个单一发展的经济重镇，上海价值尤其体现在它的晴雨表和风向标作用，决定了上海在全国范围内举足轻重的地位。在北上广这些传统的经济发展较快的城市中，上海的楼市无疑是最成熟的，究其原因，一方面得益于领先的技术运用与信息管理技术，其历来所受的经济干扰也较少，总的来说，都使得上海的楼市得以准确地反映出现状以及趋势。