上周全市商品房新增供应量为53.80万平方米，环比上涨57.4%；其中商品住宅新增供应面积为31.57万平方米，环比上涨11.6%。上周的新增供应主要集中于外围区域。
德佑地产研究总监陆骑麟表示，截至10月20日，10月以来全市商品住宅成交量已达到76.40万平方米，虽然最终要赶超9月的成交水平有一定困难，但达到120万平方米以上的高位还是可能性很大的。不过，目前楼市盛极而衰的迹象也已开始显现，如二手房市场受到前期有效房源消耗过大的影响，已经出现了降温的苗头；一手市场方面，有关数据显示，11月上海预计开盘项目相较9、10月将有大幅回落，加上年末信贷额度收紧，未来楼市很可能相较金九银十的高峰有所降温。
