不过,在本报的持续监督下,有关部门对这个违法建筑重灾区终于有了“动作”。记者昨天再探该小区,发现已有部分违法建筑被拆除。居民盼望,执法部门拿出更大力度,积极推进存量违法建筑的拆除,啃下这块“硬骨头”。
部分违建被拆除
昨天下午,记者跟随徐汇区拆违办执法人员再次来到漓江山水花园,“被居民投诉最多次的233号别墅,业主已自行整改。”敲开233号大门,女业主将大家领到3楼。记者看到,露台上原本搭建了10多个平方米的阳光房,如今所有的玻璃已被卸下堆在旁边。“等过几天工人们回来,我就会把阳光房的框架全部拆除。”女业主承诺。
据了解,233号的违法建筑曾不止一次被整治。然而,即便在本报公开报道后,业主依然阳奉阴违,再次搭违,在小区里引起恶劣影响,至今已遭到数十次投诉。执法人员多次上门做业主思想工作,最终,业主同意自行拆除,并承诺以后不再搭建。
记者随后又在小区里看到,73号楼顶近80平方米的阳光房已不复存在,337号楼的加层也已被完全敲毁;249号楼的阳光房被业主自拆完毕;119号底楼扩建的20平方米厨房也已消失。
整治产生威慑力
拆违办执法人员说,春节前,新民晚报两次报道漓江山水的情况后,引起区相关领导重视,1月10日、24日,区拆违办会同华泾镇牵头区房管局、区城管执法局和公安部门,出动300余人,开展两次集中拆违整治,总共拆除违法建筑320平方米。
由于一些违法建筑是牢固的钢筋混凝土结构,拆除需花数小时时间,最长的一户拆了6小时。因有的业主阻挠执法,执法人员甚至动用云梯,架在别墅外墙上,靠人工拆除了顶楼的阳光房。
两次整治行动对一些违法搭建业主起到了震慑作用,包括74号在内的3户别墅业主当即自行拆除共80平方米的违法建筑,另有4户表示节后自拆新建、在建的共涉及80平方米的违法建筑,并作了自拆承诺。
居民盼加大力度
据了解,漓江山水花园共有别墅364套,自2003年开盘入住后的10年多里,近半数别墅有各类违法建筑,有些违建部位与房屋主体结构已连为一体。违法建筑形成时间跨度长、数量多,加上物业纵容、甚至个别工作人员从中捞好处,导致违法建筑越来越多,到了失控的局面,小区公共绿化、居住环境遭到破坏,业主意见很大。
采访中,不断有居民前来“询问”,“XX号违法建筑你们何时拆?”“你们还会继续整治吗?”一名不愿透露姓名的阿婆激动地说,小区里不少违建业主财大气粗、非富即贵,拒不配合整改。“应该先从他们下手,只有这样才能服众!”
对于居民投诉较多的违法建筑何时拆除的问题,拆违办工作人员表示,先拆后拆有规划,拆违方案分步走。近期将对一部分具备自拆、助拆条件的违法建筑率先“开刀”,第一季度将对12幢别墅进行整治。其次,将敦促承诺自拆的业主尽快整改。随后,对建筑面积较大、影响较为恶劣的存量违法建筑,在劝说自拆无效的前提下,有关部门将对其依法立案查处。本报记者 左妍 袁玮