然而，两个星期过去了，王阿姨发现没接到过一个看房电话，倒是楼上李师傅的家中常有人来看房子。于是，王阿姨叫女儿到中介去问问到底是怎么回事。来到了中介那里一看，王阿姨的女儿发现楼上李师傅房子在这里的挂牌价只有260万元。自家的楼层虽然好一点，但都属于电梯房，价格却挂在了290万元。

　　怀着疑惑，王阿姨的女儿咨询了做房产中介的闺蜜，这才得知，这是目前中介比较流行的一种售房方式：对于同一个小区的不同二手房，一般是将较差的房源压低价格，而将比较好的房源大大抬高价格，让买房者更加关注价格低的二手房。至于故意抬高价格的房源，待到价格低的出售后，再跟房东说，卖不出去是由于定价太高了，应该降低一点。即使最终没有成交，也可以给市场看到一个二手房价格上涨的假象。

　　其实，像王阿姨遇到的这样的情况，在目前的二手房市场上并不少见，而且还变出一些新花样。据媒体报道，春节过后，一种名为二手房“限时出售”独家签赔的交易模式在本市中介公司悄然盛行。一些公司为抢占房子的独家销售权，在没有真实买家的情况下，伪造房地产买卖合同，并通过网签流程“锁死”相关房源。

　　简单来说，产权人和中介公司签署“签赔”协议后，中介公司会取得产权人身份信息和房产证信息。凭借这些信息，中介就可以为该房源虚拟下家、网签备案，从而“锁死”房源。另一方面，中介公司在垄断房源后恶意压低或是抬高房价，造成业内恶性竞争。对于卖家来说，中介公司则会有卖不掉给补偿的方案。虽然看上去“很美”，但实际分析一下，就可以看到其中一些细节对卖家是不利的。

　　“限时出售”及与之相配套的“独家签赔”，在业内被称为“押房”。随着目前二手房市场成交重新趋冷，对于卖家来说，重要的是摆正心态，寻找信誉好以及操作规范的中介公司，免得被“空心汤圆”忽悠了。　　　　　　 斐翔