杭州日前爆出一“楼王”楼盘降价跳水，成为马年内地楼市“第一降”，紧接着江苏常州一楼盘也传来大幅降价的消息。诺亚财富调研后认为，上述事件属于个别现象，不具有大面积传导效应。诺亚财富认为，多个项目同时开发加上拿地大量消耗资金，一时造成资金链紧张，或许是催生德信旗下项目以价换量的驱动力，系个别行为。

　　诺亚财富首席研究与发展官邓伟岩表示，考虑到2013年为房企拿地高峰期，2014年面对供给释放，加上房贷收紧给销售带来负面影响，整体房价涨势预计将收窄。“房地产行业上下关联多个行业，仍是中国经济强有力的支撑；加之地方政府对土地出让金的依赖暂时难改、新型城镇化所释放的制度红利等因素支撑，房地产行业崩盘的可能性很小。”  忻华