开启“造城”新运动

　　预计5月加推，主推78、93、94、128平方米精装户型，位于松江泗泾，售价预计在172万元左右。

　　近年来，房企逐渐从造楼转向了造城，尤其在大体量楼盘中，规划时，考虑到业主日后的生活配套，往往教育、商业等多功能设施同步建设。对于购房者而言，除了便利，有能力开发大盘的开发商一般具备雄厚实力，往往被视为“坚实的依靠”。

　　金地敏锐地发现了这一点，十年前，金地通过南翔格林世界，见证了南翔从一个边缘化板块到城市主流置业板块的变迁。十年后，金地扎根松江泗泾，开始造城新运动。而金地自在城的热销也让业内看到了这一成效。自去年首次开盘以来，自在城便一路引领销售热潮。事实上，在此之前，杭州金地自在城、南京金地自在城已经成为了当地市场的热销读本。不难看出，金地正探索出一条适合自己的造城模式。

　　绿地新里派克公馆

　　抢占17号线轨交红利

　　近期加推，主推90平方米3房精装房源，位于青浦新城，售价在200万元左右。

　　在这个看似“低迷”的市场环境下，刚需置业者更希望选到“抗跌”的房子。低总价的“潜在”轨交房便是这类购房者最好的选择之一。受“轨交一响，房价飞涨”的影响，这类区域升值预期更大。例如，2012年轨交22号线通车后，金山无轨交的历史终结，金山均价也逐渐破万，并成为沪上另一大刚需供应板块。

　　今年3月，轨交17号线公示，预示着这条完善大虹桥枢纽的交通线路即将启动。而绿地正抢占了这个红利，在从虹桥站出发进入青浦新城的第一站 “新城一站”处开启了准“地铁房”——绿地新里派克公馆。

　　除了交通便利，项目所处地——青浦新城东北部是规划的大型居住社区核心，交通配套将逐渐齐全，更已规划筹建有25万平方米的大型商业配套，“升值”蓄势待发。

　　农房西郊半岛

　　新价格令“海派”更接地气

　　项目位于青浦华新，近期将加推高层公寓。在售86-140平方米左右2-3房。

　　新上海人是目前购房主力军，除了性价比，他们更注重地域认同感、追求时尚和享乐精神。而农工商房产正抓住了这种心理，一改目前市场简单移植国外园林景观的做法，努力加强景观在社区中与用户的互动性。

　　与包容万象的传统海派风格不同，在延续了上海苏堤春晓名苑的新海派园林风格之后，农工商房产进驻大虹桥板块的农房·西郊半岛，更加强调本土文化与时尚元素的融合，将老上海传统典故融入景观，诠释出“新海派风格”。

　　此外，亲民的价格也让农房西郊半岛项目的“海派”精神更接地气。同时，随着大虹桥国际级规划的打造，项目所在区域未来前景值得期待。